坡屋面渗漏现象分析

随着现代建筑业的发展，为迎合人们生活多样化的需求，在建筑物上出现了许多形式多样、新颖别致的坡屋面，此结构形式构造层次较多，理论上具有良好的防水效果。然而却偏偏屋面渗漏，轻则顶棚潮湿，重则渗漏严重，影响整个房建。
　　根据《坡屋面工程技术规范》相关规定，细石混凝土找平层，持钉层或保护层中的钢筋网应于屋脊、檐口预埋的钢筋链接;钢筋混凝土檐沟的纵向坡度不宜小于1%。檐沟内应做防水;屋面转角处、屋面与穿出屋面设施的交接处，应设置防水垫层附加层，并加强防水密封措施。
　　常见问题现象：
　　1、混凝土有蜂窝、麻面、露筋等缺陷，表面强度较差。
　　2、屋面四周未设置混凝土反坎梁，或反坎梁处积水渗漏。
　　3、管道、天窗、预埋件等细部未嵌柔性耐候密封胶，防水层未上翻。
　　4、出屋面管道、山墙交接处和檐沟防水层开裂渗漏。
【坡屋面檐沟防水构造示意图】
　　原因分析：
　　1、屋面结构浇捣不密实或采用干硬性混凝土，存在蜂窝、裂缝等缺陷，混凝土强度不足。
　　2、四周未设置现浇混凝土反坎梁，或未在反坎梁处预留泄水孔产生雨水积聚。
　　3、檐沟未进行防水增强处理，采用耐候性交叉的防水层。
　　4、选材有误，尤其在抗滑要求的斜屋面存在大量抗滑钢筋而采用卷材进行施工，其穿洞节点过多，密封困难容易造成渗漏。
　　5、出屋面的烟道，山墙交接处泛水上翻高度不够，收头未密封处理。
　　预防措施：
　　1、采用双模板浇筑混凝土，不应采用单模板干硬性混凝土进行浇捣。浇捣应充分，均匀振捣密实，浇捣后应及时湿润养护。
　　2、结构表面宜用聚合物水泥砂浆找平处理。预埋钢筋根部用聚氨酯密封胶密封并抹成倒角。
　　3、四周设置现浇混凝土反坎梁并设置防下滑钢筋并预留泄水孔。
　　4、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过20mm，檐沟防水附加层应满涂。
　　5、宜根据坡屋面特点采用耐候性柔性防水涂料做涂层，并整体防水设施。
　　6、檐沟防水附加层宜采用合成高分子防水涂料，应由沟底翻上至外侧顶部，防水层上翻高度为高出建筑完成面不少于250mm，防水层与基层粘接牢固并加强防水层收头密封措施。